Ihre Immobilie ist bereits weitestgehend schuldenfrei? Dann können Sie das Objekt einfach neu beleihen, indem Sie ein Annuitätendarlehen aufnehmen.

Vorteil: Sie kommen in den Genuss eines zinsgünstigen Annuitätendarlehens. Ein solches Bauzinsdarlehen kosten deutlich weniger als ein klassischer Ratenkredit.

Der Nachteil: Das Darlehen muss - wie jedes Annuitätendarlehen - über eine Grundschuld abgesichert werden. Das verursacht nicht nur Aufwand, sondern Nebenkosten wie für den Notar oder das Grundbuch.

Empfehlenswert ist diese Finanzierungsform daher erst für größere Modernisierungsmaßnahmen mit einem Darlehensbetrag von mindestens 40.000 Euro.